🏢 LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 557 m² environ
470 000€
Localisation : DOUAI, 59500
5 pièces
557 m²
Local commercial
Description du Local professionnel : Local commercial à vendre à DOUAI
🔥 OPPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT N°1 À DOUAI – 557 m² ENVIRON 🔥
Vous cherchez un emplacement stratégique avec visibilité maximale ?
Ne cherchez plus.
📍 Axe très passant – Rond-point face à la gare de Douai
Flux véhicules et piétons permanent.
Visibilité exceptionnelle.
Accessibilité immédiate.
🏢 LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 557 m² environ
Surface généreuse offrant de multiples possibilités d’aménagement :
✔ Showroom
✔ Cabinet vétérinaire
✔ Centre médical / paramédical
✔ Cabinet de... Voir plus
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📍 Axe très passant – Rond-point face à la gare de Douai
Flux véhicules et piétons permanent.
Visibilité exceptionnelle.
Accessibilité immédiate.
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✔ Showroom
✔ Cabinet vétérinaire
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Vous cherchez un emplacement stratégique avec visibilité maximale ?
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📍 Axe très passant – Rond-point face à la gare de Douai
Flux véhicules et piétons permanent.
Visibilité exceptionnelle.
Accessibilité immédiate.
🏢 LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 557 m² environ
Surface généreuse offrant de multiples possibilités d’aménagement :
✔ Showroom
✔ Cabinet vétérinaire
✔ Centre médical / paramédical
✔ Cabinet dentaire
✔ Salle de sport / studio coaching
✔ Centre de formation
✔ Coworking
✔ Agence automobile
✔ Commerce spécialisé
✔ Franchise nationale
✔ Supermarché de proximité
✔ Laboratoire / activité technique
✔ Siège d’entreprise
Volumes exploitables, belle façade, fort impact visuel.
Idéal pour une activité nécessitant visibilité + accessibilité + notoriété immédiate.
💰 Prix : 470 000 € FAI
🧾 Taxe foncière faible
📈 Secteur dynamique en plein développement
🎯 Un emplacement stratégique comme celui-ci est extrêmement rare sur Douai.
Parfait pour investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter durablement avec un fort potentiel de rentabilité.
📞 Contactez-nous rapidement – dossier et visite sur demande.
Opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) 06 87 53 15 98 (réf. 604038 )
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📍 Axe très passant – Rond-point face à la gare de Douai
Flux véhicules et piétons permanent.
Visibilité exceptionnelle.
Accessibilité immédiate.
🏢 LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 557 m² environ
Surface généreuse offrant de multiples possibilités d’aménagement :
✔ Showroom
✔ Cabinet vétérinaire
✔ Centre médical / paramédical
✔ Cabinet dentaire
✔ Salle de sport / studio coaching
✔ Centre de formation
✔ Coworking
✔ Agence automobile
✔ Commerce spécialisé
✔ Franchise nationale
✔ Supermarché de proximité
✔ Laboratoire / activité technique
✔ Siège d’entreprise
Volumes exploitables, belle façade, fort impact visuel.
Idéal pour une activité nécessitant visibilité + accessibilité + notoriété immédiate.
💰 Prix : 470 000 € FAI
🧾 Taxe foncière faible
📈 Secteur dynamique en plein développement
🎯 Un emplacement stratégique comme celui-ci est extrêmement rare sur Douai.
Parfait pour investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter durablement avec un fort potentiel de rentabilité.
📞 Contactez-nous rapidement – dossier et visite sur demande.
Opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) 06 87 53 15 98 (réf. 604038 )
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Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à DOUAI
59500 DOUAI
Prix de vente avec honoraires : 470 000€
- Prix hors honoraires 450 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.44% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
